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南沙自贸区能带来什么红利
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添加时间:2015-05-07 14:46:32  点击:838

南沙自贸区优惠政策咨询电话: 020-87550061


南沙自贸区主打“港澳牌” 更多地面向国际。与上海相比,广州最大的优势在于毗邻港澳。港澳元素正是广东不同于其他自贸试验区的独特之处。


早在2003年,粤港澳便签署了CEPA协定。此后,每年签署补充协议,合作不断加深。2014年年底,广东与港澳签署了CEPA关于基本实现服务贸易自由化的协议。而服务贸易,正是粤港澳未来合作的重点之一。


纵观纽约、伦敦、新加坡、我国香港等全球性的城市,其城市功能都是以服务、枢纽为主。广州作为华南最重要的进出口枢纽地,南沙承担的使命十分重大。


南沙自贸区能带来哪些红利?
企业篇
房地产
作为广东自贸区的一部分,随着政策倾斜、人流导入、交通建设,南沙房价会有所上涨。有房产专家分析指出,自贸区建立后,比如物流基地建设、商务办公需求等会率先出现一波需求潮,因此这类商业地产会率先迎来机遇。


但也有分析称,南沙楼市库存量大,楼价难上涨,接下来要看产业进入情况及地铁等配套设施是否完善否。


旅游业
广东老友爱旅游也爱网购,自贸区的到来,意味着在国内的电子商务网站就能“海淘”世界各地的产品,而自贸区在南沙的落户无疑为各大电商送来丰厚的奶油蛋糕。


相关规划也提及要推进南沙新区粤港澳旅游合作示范区试点,出台进入香港和澳门的国际旅客免签进入三大示范区停留的政策,积极争取国家批准设立广州南沙、珠海横琴两大免税购物中心,并适时将该政策应用于周边区域,打造“购物天堂”。


金融业
去年12月15日“南沙金融15条”正式发布。南沙金融15条分别从粤港澳台金融合作、丰富金融市场体系以及推进人民币国际化创新业务试点等几个方面,提出了“探索研究港澳金融企业作为战略投资者入股南沙新区的企业集团财务公司”“允许南沙新区发行多币种的产业投资基金”“推进境内期货交易所交割仓库体系建设””“支持开展人民币计价业务试点”等15项具体支持政策。


物流贸易
世界上多数自有贸易区通常都具有进出口贸易、转口贸易、仓储、加工、商品展示、金融等多种功能,在有力地带动周边城市的金融、保险、商贸、中介等第三产业发展上成效显著,而南沙新区的产业定位根据新区发展规划就是要建立以生产性服务业为主的现代产业新高地。


另外,新区大物流的形成,是南沙服务珠三角世界制造业基地、推进其转型升级的重要领域。


期货市场
借助自贸区政策东风,中国期货市场国际化有望迎来大发展。自贸区的政策红利,对于期货公司而言,提供的难得的发展契机,不少期货公司已开始布局“国际板”。


自2012年以来,国内期货市场经历了显著发展。在业务分化的背景下,期货公司的业绩分化也更加明显,创新业务将成为期货公司形成竞争力的关键。风险管理现货子公司,作为期现结合的盈利模式,在自贸区有很大的发展空间。


港口机场
以港口为依托、以机场为依托的流量经济,是广州这所城市的活力所在,也是金融业的重要寄托。市委书记任学锋曾提出,将构建广州航运中心新格局,立足南沙联通世界。市长陈建华也透露,规划已久的广州第二机场--南沙公务机场已获国务院审批。


自贸区与“一带一路”国家战略在广州融合,自贸区也将有效带动珠三角发展,将对港口主业形成巨大的推动作用,对未来机场客、货吞吐量增长显而易见。


市民篇
买房
有分析称,作为南沙自贸区的一部分,随着政策倾斜、人流导入、交通建设,南沙房价会有所上涨。虽然也有分析称,南沙楼市库存量巨大,房价难以上涨,接下来要看产业进入情况及地铁等配套设施是否完善否。去年10月,南沙二手楼成交价环比9月上涨2成,已接近2013年万元每平的水平。


旅游
地处珠江入海口的南沙,不仅拥有南沙游艇会,还有正在筹备的南沙国际邮轮码头综合体项目。该项目位于南沙自贸区南沙湾区块,定位为新广州的水上国际客运门户。广州未来将在南沙发展邮轮游,届时在南沙就可以搭乘邮轮赴港澳、东南亚等地旅游。


炒股
有市场人士表示,近期各地先后被炒作的自贸区概念股,呈现“上海、天津、福建强,广东弱”的基本格局,但自贸区概念股仍有发酵和表现的机会。如南沙概念股的广州浪奇、东凌粮油和珠江啤酒等,前海概念股的沙河股份、中集集团和招商地产等,横琴概念股的珠海港、格力地产和华发股份等。问题是,它们的K线图会红吗?可拭目以待。


就业和创业
上海自贸区挂牌至今的一年多时间里,该区企业新增12643家,新增28.09万个工作岗位。企业疯狂进驻,各种岗位骤增,人才纷至沓来,整体薪酬上扬。成为自贸区的南沙区,同样也有望迎来这样的局面。而就创业而言,为招揽好的项目和人才,税收等优惠政策也有望出台。


购物
这是最直接的实惠。现在可直接购买进口红酒、奶粉、生鲜、日化等商品,比市价便宜近3成,质量有保障;未来还可购买数码产品、进口香烟甚至汽车、奢侈品。不管是购物还是开店,自贸区都是一个不错的选择。


如需进一步查询南沙自贸区相关政策及服务事宜,欢迎随时拨打联盟热线:香港电话:86- 852-21962686;中国电话:86-755-82352600,86-791-88167085; 东盟电话:603-21100289。网址:www.citilinkia.comwww.ono-bbb.com ;E-mail:info@citilinkia.com。